Offenburg
Renovierte & leerstehende 3,5-Zimmerwohnung in charmanter Altbau-Villa.
140,33 m²
3,5
Als erfahrenes Immobilienbüro in Freiburg unterstützen wir Eigentümer, Käufer und Investoren beim erfolgreichen Verkauf und Kauf. Wir zeigen Ihnen, warum Loudin Immobilien Ihr idealer Partner in Freiburg im Breisgau ist.
Ob charmante Stadtwohnung, großzügiges Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – hier finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote.
Wer eine Immobilie in Freiburg verkauft, vermietet oder kauft, steht vor mehr als einer reinen Transaktion. Jedes Objekt hat eine Geschichte, jede Situation ihre eigene Dynamik – ob klassischer Verkauf, Erbfall, Scheidungsimmobilie oder Kapitalanlage. Genau hier setzt Loudin Immobilien an.
Als Immobilienmakler mit Sitz in Freiburg im Breisgau begleiten wir Eigentümer, Käufer und Investoren im Großraum Freiburg, March, Gundelfingen, Breisach und dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald – persönlich, von der ersten Bewertung bis zum Notartermin. Geschäftsführer Mansur Loudin ist IHK-zertifiziert nach § 34c GewO und Mitglied der Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein. Unser Team ist auf Wohnimmobilien, Grundstücke und Entwicklungsflächen spezialisiert.
Unser Anspruch geht über die reine Vermittlung hinaus: Mit gezieltem Online-Marketing, hochwertigen Exposés und einem gewachsenen Netzwerk aus lokalen Notaren, Finanzierungspartnern und Sachverständigen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie die richtigen Interessenten erreicht – und zum bestmöglichen Ergebnis verkauft wird.
Immobilien sind keine Zahlen. Sie sind Zuhause, Lebenswerk oder Zukunftsprojekt. Dieses Bewusstsein prägt unsere Arbeit – bei jedem Mandat, in jeder Phase.
Geschäftsführer und
Immobilienmakler
Marketing & Social Media
Duale Studentin Immobilienwirtschaft (B.A.)
Ø 5.500-7.000 €/m²
ab 800.000 €
kaum Leerstand, hohe Nachfrage
Alle Marktdaten basieren auf unserer laufenden Marktbeobachtung im Großraum Freiburg.
Für eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie beraten wir Sie kostenlos.
Loudin Immobilien wurde gegründet, um Immobilienvermittlung auf den Punkt zu bringen: ehrlich, transparent und individuell. Geleitet wird das Unternehmen von Mansur Loudin, der mit tiefgreifender Marktkenntnis und Empathie für Ihre Anliegen da ist.
Wir glauben, dass erfolgreiche Immobiliengeschäfte auf Vertrauen basieren. Deshalb stehen bei uns nicht nur Zahlen im Vordergrund, sondern vor allem Menschen und ihre Geschichten. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst, dass Sie uns Ihr höchstes Gut anvertrauen: Ihr Zuhause.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Unsere Online-Bewertung bietet Ihnen eine erste, realistische Einschätzung – basierend auf den aktuellen Daten des Gutachterausschusses. Diese umfangreiche Datenbank enthält tatsächliche Verkaufswerte vergleichbarer Immobilien und liefert somit eine verlässliche Grundlage für die erste Wertermittlung.
Doch: Jede Immobilie ist einzigartig. Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung lassen sich nicht vollständig automatisiert erfassen. Deshalb haben wir folgendes Angebot für Sie: Wir kommen gerne persönlich vorbei, analysieren Ihre Immobilie im Detail und erstellen eine individuelle Bewertung – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Hier sehen Sie eine Auswahl bereits vermittelter Immobilien – vom charmanten Altbau bis zum modernen Neubau. Diese Referenzen zeigen, wie individuell und erfolgreich wir Immobilien in Freiburg und Umgebung vermarkten. Vielleicht ist Ihre Immobilie schon die nächste?
140,33 m²
3,5
45,65 m²
2
328,22 m²
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72,81 m²
3
106,00 m²
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136,00 m²
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4
103,00 m²
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Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über unsere Immobilienangebote erfahren? Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular, und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Ob für eine persönliche Beratung, eine Besichtigung oder weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau ist kleinteilig – Preise und Nachfrage unterscheiden sich teils erheblich zwischen Stadtteilen wie Wiehre oder Rieselfeld und den Umlandgemeinden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Ein lokaler Makler kennt diese Unterschiede, bewertet Ihre Immobilie auf Basis aktueller Vergleichswerte und übernimmt den gesamten Verkaufsprozess: Preisfindung, Exposé, Besichtigungen, Käuferprüfung und Notartermin. Das schützt vor den typischen Fehlern beim Privatverkauf und führt in der Regel zu einem besseren Ergebnis in kürzerer Zeit.
Seit 2020 regelt der Gesetzgeber, wie die Maklerprovision aufgeteilt wird: Wer den Makler beauftragt, kann nicht die gesamten Kosten auf den anderen abwälzen – Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage immer zu gleichen Teilen (§ 656c BGB). In Freiburg und ganz Baden-Württemberg liegt die übliche Gesamtprovision zwischen 6,0 % und 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. – das bedeutet in der Praxis, dass beide Seiten jeweils die Hälfte tragen. Bei Grundstücken oder Gewerbeimmobilien in der Region kann die Aufteilung abweichen. Die genaue Höhe wird vor Beginn der Vermarktung schriftlich vereinbart.
Im Durchschnitt drei bis sechs Monate vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Maßgeblich sind Objektart, Zustand, Lage und ein realistischer Angebotspreis. Eine bezugsfertige Wohnung in gefragter Lage kann deutlich schneller gehen; Grundstücke mit ungeklärtem Baurecht, Erbschaftsimmobilien oder sanierungsbedürftige Objekte brauchen oft länger. Vollständige Unterlagen und professionelle Aufbereitung verkürzen die Vermarktungszeit erfahrungsgemäß spürbar.
Loudin Immobilien ist als Immobilienmakler in Freiburg und dem Breisgau auf Wohnimmobilien und Grundstücke spezialisiert. Jede Immobilie wird von einem festen Ansprechpartner betreut – von der Bewertung bis zum Notartermin. Wir arbeiten mit einem gewachsenen Netzwerk aus lokalen Notaren, Finanzierungspartnern und Sachverständigen zusammen und begleiten auch komplexe Situationen wie Erbfälle oder Baurechtsklärungen sicher. Eine kostenfreie Erstberatung und Marktwerteinschätzung bieten wir ohne Vermittlungspflicht an.
Ja – neben Privatverkäufern betreut Loudin Immobilien auch Bauträger, Projektentwickler und Investoren im Großraum Freiburg und dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Das umfasst die Suche nach Grundstücken und Entwicklungsflächen, Marktanalysen für geplante Projekte sowie die Vermarktung von Neubauprojekten. Gerade in einer wachsenden Universitätsstadt wie Freiburg ist die Kenntnis lokaler Planungs- und Genehmigungsprozesse ein entscheidender Vorteil. Sprechen Sie uns an – wir passen unser Angebot flexibel an Ihr Vorhaben an.