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Loudin Immobilien – Immobilienmakler Freiburg

Als erfahrenes Immobilienbüro in Freiburg unterstützen wir Sie beim erfolgreichen Verkauf und Kauf. Starten Sie hier:

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Immobilienangebote

Immobilienangebote in Freiburg & Umgebung

Ob charmante Stadtwohnung, großzügiges Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – hier finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote.

Freiburg im Breisgau

Leerstehende & großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner West-Terrasse.

Attraktives Wohnen im beliebten Stühlinger.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und idealer Raumaufteilung.

Altbaucharme trifft Wohnkomfort – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Leerstehendes MFH – 6x ETW + 2x Dachrohling & 8,3 % AfA.

Fast wie neu – einziehen & wohlfühlen.

Unser Team

Ihre Immobilienexperten in Freiburg und Umgebung

Mansur Loudin

Geschäftsführer & Immobilienmakler

+49 761 150 637 72
info@loudin-immobilien.de

Laura Kury

Immobilienmaklerin & Assistenz der GF

+49 151 463 947 79
l.kury@loudin-immobilien.de

Benyamin Namazi

Marketing & Social Media

+49 761 150 637 72
marketing@loudin-immobilien.de

Pelin Coskun

Studentin Immobilienwirtschaft (B.A.)

+49 160 944 009 54
p.coskun@loudin-immobilien.de

Ihr Experte für Immobilien: Kauf, Verkauf & Finanzierung

Der Verkauf einer Immobilie bringt häufig Herausforderungen mit sich, doch für jedes Problem gibt es eine Lösung, und die finden wir gemeinsam. Als erfahrenes Immobilienunternehmen begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden beim Kauf, Verkauf, bei der Vermietung und Bewertung von Immobilien, mit fundierter Expertise, individueller Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung.

Vertrauen Sie auf Loudin Immobilien für eine reibungslose und erfolgreiche Umsetzung Ihres Vorhabens.

Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der Immobilienverkauf und die Vermietung nicht nur mit Zahlen, sondern auch mit vielen Emotionen verbunden sind. Deshalb nehmen wir uns bewusst Zeit und investieren viel Aufwand, um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren.

Markttrends

Markttrends & Preise in Freiburg: Ein Blick auf Zahlen

Freiburg im Breisgau zählt zu den preisstärksten Standorten Baden-Württembergs. Laut dem aktuellen Immobilienmarktbericht 2025 der Stadt Freiburg bleibt der Markt in Bewegung, mit anhaltend hoher Nachfrage und einem strukturellen Angebotsmangel im Mietsegment.

Eigentumswohnungen:

Ø 5.500-7.000 €/m²

Einfamilienhäuser:

ab 800.000 €

Mietwohnungen:

kaum Leerstand, hohe Nachfrage

Der angespannte Wohnungsmarkt wird auch öffentlich diskutiert: Der SWR berichtet regelmäßig über Leerstand und Wohnungsnot in Freiburg, während der Freiburger Mietspiegel 2025/2026 die Preisentwicklung in den einzelnen Stadtteilen detailliert dokumentiert. Für Eigentümer, die verkaufen möchten, bedeutet das: Solide Datenlage und realistische Preisstrategie sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.

Ihr Zuhause in besten Händen

Mit Loudin Immobilien

Loudin Immobilien wurde gegründet, um Immobilienvermittlung auf den Punkt zu bringen: ehrlich, transparent und individuell. Geleitet wird das Unternehmen von Mansur Loudin, der mit tiefgreifender Marktkenntnis und Empathie für Ihre Anliegen da ist.

Wir glauben, dass erfolgreiche Immobiliengeschäfte auf Vertrauen basieren. Deshalb stehen bei uns nicht nur Zahlen im Vordergrund, sondern vor allem Menschen und ihre Geschichten. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst, dass Sie uns Ihr höchstes Gut anvertrauen: Ihr Zuhause.

Das spiegelt sich auch in unseren unabhängigen Kundenbewertungen auf Trustindex wider, die unsere Arbeit als Immobilienmakler in Freiburg dokumentieren.

Der erste Schritt zum Verkauf

Eine fundierte Wertermittlung

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Unsere Online-Bewertung bietet Ihnen eine erste, realistische Einschätzung, basierend auf den aktuellen Daten des Gutachterausschusses. Die Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg führen Kaufpreissammlungen mit tatsächlich realisierten Verkaufswerten und stellen damit die belastbarste Datengrundlage für eine seriöse Wertermittlung dar.

Doch: Jede Immobilie ist einzigartig. Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung lassen sich nicht vollständig automatisiert erfassen. Deshalb haben wir folgendes Angebot für Sie: Wir kommen gerne persönlich vorbei, analysieren Ihre Immobilie im Detail und erstellen eine individuelle Bewertung, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Besonderheiten bei Erbpacht-Immobilien

Ein Teil unseres Portfolios in Freiburg betrifft Objekte mit Erbbaurecht. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind im Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG) geregelt. Beim Verkauf solcher Immobilien beraten wir Sie zu den spezifischen Auswirkungen auf Preisgestaltung, Restlaufzeit und Käuferkreis.

Rezensionen & Bewertungen

Das sagen unsere Kunden über die Zusammenarbeit

Loudin Immobilien begleitet Sie persönlich und zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie.

5,0/5,0 | aus 80 Rezensionen

4,4/5,0 | aus 4 Rezensionen

4,8/5,0 | aus 8 Rezensionen

    
 
 
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   Jonas M 
 36 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss lief bei Loudin Immobilien alles reibungslos. Die Rückmeldung kam schnell und unkompliziert. Die Organisation der Besichtigungstermine durch Frau Kury war hervorragend. Auch das persönliche Gespräch mit Herrn Loudin vor Ort im Büro war durchweg professionell. Er ist super kompetent und hat das richtige Gespür für die Bedürfnisse seiner Kunden. Man merkt sofort, dass hier mit Erfahrung, Marktkenntnis in der Region und viel Engagement gearbeitet wird. Insgesamt eine rundum gelungene Zusammenarbeit, die ich uneingeschränkt und sehr gerne weiterempfehle.
  
 
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   Venu Mittapalli 
 161 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. German: Eine meiner besten Erfahrungen in Deutschland war es, diese Menschen kennenzulernen. Sie sind in ihrer Arbeit äußerst professionell und zugleich sehr freundlich im persönlichen Umgang. Ich habe zuvor einige Immobilienmakler getroffen, aber niemand kommt ihnen in Bezug auf Geschwindigkeit, Kompetenz und Servicequalität auch nur annähernd nahe. Ich kann sie für all Ihre Immobilienanliegen uneingeschränkt empfehlen. English: One of my best experiences in Germany was meeting these people. They are extremely professional in their work and, at the same time, very friendly in their personal interactions. I've met several real estate agents before, but none of them even come close to their speed, expertise, and service quality. I can wholeheartedly recommend them for all your real estate needs.
  
 
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   Masir Niazi 
 167 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Top Kapitalanlage, kann ich echt empfehlen. Auch Kauf aus dem Ausland läuft problemlos und wird gut organisiert. Das Team macht seine Arbeit richtig gut, ist immer erreichbar und erklärt alles verständlich. Fühlt man sich einfach gut aufgehoben.
  
 
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   Nadira Berisa 
 168 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich bin Kundin bei Loudin Immobilien und insgesamt sehr zufrieden mit der Betreuung. Das Team arbeitet professionell, zuverlässig und ist bei Fragen oder Anliegen gut erreichbar. Besonders positiv finde ich die freundliche Kommunikation und die transparente Arbeitsweise – man wird stets auf dem Laufenden gehalten und fühlt sich gut betreut. Auch wenn es mal komplexere Themen gibt, wird sich Zeit genommen, um alles verständlich zu erklären und passende Lösungen zu finden. Die Zusammenarbeit verläuft angenehm und vertrauensvoll. Ich kann Loudin Immobilien daher guten Gewissens weiterempfehlen.
  
 
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   Bayes Jan 
 168 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Beratung, wir danken Ihnen und Ihrem Team.
  
 
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   dilo osse 
 168 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich war sehr zufrieden Danke
  
 
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   peshivan osse 
 169 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wer eine Immobilie kaufen oder mieten möchte, ist hier bestens aufgehoben. Professionelle Beratung und top Betreuung
  
 
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   Irfan Chaudhary 
 169 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr professionelle und zuverlässige Zusammenarbeit mit Loudin Immobilien. Die Kommunikation war jederzeit klar und transparent, und alle Anliegen wurden schnell und kompetent bearbeitet. Man fühlt sich gut beraten und ernst genommen. Absolut empfehlenswert!
  
 
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   Torben Hug 
 169 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe mit Loudin Immobilien GmbH durchweg positive Erfahrungen gemacht. Die Kommunikation war jederzeit freundlich, transparent und zuverlässig. Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und man hatte stets das Gefühl, gut betreut zu sein. Besonders hervorheben möchte ich die professionelle und strukturierte Abwicklung – Termine wurden eingehalten und alles lief reibungslos ab. Insgesamt ein sehr angenehmer Kontakt und absolut empfehlenswert. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
  
 
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   Mahbob Niazi 
 169 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Beste Immobilien in ganze Welt ich kaufe meine zweite Wohnung auch  bald 🙏

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Warum einen Immobilienmakler in Freiburg beauftragen?

Ein Makler in Freiburg kennt den lokalen Markt, bewertet korrekt und erzielt sichere Höchstpreise. Wie der Immobilienmarktbericht 2025 zeigt, ist der Freiburger Markt komplex und stark teilmarktabhängig, was fundierte Ortskenntnis besonders wertvoll macht.

Was kostet ein Immobilienmakler in Freiburg?

Die Provision ist seit Dezember 2020 gesetzlich geregelt. Nach § 656c BGB gilt beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher das Provisionsteilungsgebot: Käufer und Verkäufer tragen die Maklercourtage zu gleichen Teilen. Wir arbeiten transparent und legen alle Kosten vorab offen.

Wie lange dauert ein Verkauf mit einem Makler in Freiburg?

In Freiburg im Breisgau dauert ein Immobilienverkauf in der Regel 2 bis 6 Monate, abhängig von Lage, Objekttyp und Nachfrage. Aktuelle Marktdaten aus dem Freiburger Mietspiegel 2025/2026 und dem Gutachterausschuss helfen uns, realistische Zeitpläne aufzustellen.

Was unterscheidet Loudin Immobilien von anderen Immobilienfirmen in Freiburg?

Loudin Immobilien unterscheidet sich von anderen Immobilienbüros in Freiburg durch 110 % Einsatz, echten Komplettservice und tiefe regionale Verwurzelung. Unser Team kombiniert akademische Qualifikationen wie das DIA-Diplom Immobilienwirtin mit langjähriger Markterfahrung in Freiburg und Umgebung.

Betreuen Sie als Makler auch Bauträger und Projektentwickler in Freiburg?

Ja, rund 80 % unserer Kunden sind Bauträger und Projektentwickler. Wir vermarkten Neubauprojekte, darunter auch energieeffiziente Standards wie KfW-Effizienzhäuser, sowie Bestandsobjekte und Erbpacht-Immobilien.

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung in Freiburg?

Eine seriöse Immobilienbewertung in Freiburg basiert auf den Daten der Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die tatsächliche Verkaufspreise vergleichbarer Objekte dokumentieren. Loudin Immobilien kombiniert diese Datenbasis mit einer persönlichen Vor-Ort-Analyse, um Lage, Zustand, Ausstattung und Mikrolage realistisch zu erfassen. Diese kostenlose Erstbewertung ist die Grundlage für eine fundierte Verkaufsstrategie in Freiburg im Breisgau.

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Gerne beantworten wir Ihre Frage persönlich oder per Mail.

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Leerstehendes MFH – 6x ETW + 2x Dachrohling & 8,3 % AfA.

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