Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstraße im Waldkircher Stadtteil Kollnau, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße unweit des Ortskerns.
Kollnau ist der größte Stadtteil Waldkirchs und liegt im unteren Elztal am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit einem dörflich geprägten Umfeld.
Rund um das Rathaus bildet der Ortskern mit Geschäften, Bäckereien, Ärzten, Apotheke und Banken das Zentrum des täglichen Lebens. Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung.
Weiterführende Schulen sowie ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot finden Sie im angrenzenden Waldkirch.
Ein reges Vereinsleben, der Wochenmarkt sowie Veranstaltungen wie das Kollnauer Fescht und die Fasnet prägen das Miteinander im Ort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Kollnau ist fußläufig erreichbar und wird von der S-Bahn im Halbstundentakt in Richtung Waldkirch, Denzlingen und Freiburg angefahren. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 294 die Freiburger Innenstadt in rund 20 Minuten, die A 5 ist über Denzlingen ebenfalls schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit ist die Lage ideal.
Die Elz, das Kohlenbachtal und die umliegenden Wälder liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Der Kandel, der Vögelestein und die Kastelburg sind beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung.