Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Freiburger Stadtteil Stühlinger, einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier nahe der Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Stadtmitte aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in komfortabler Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die überregionalen Verkehrsachsen wie die B31 und die A5 sind zügig erreichbar, wodurch die Lage besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Im direkten Umfeld finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote, etwa entlang der Dreisam sowie in Richtung des Seeparks, einen hohen Erholungswert und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre stadnahe Position, die hervorragende Erreichbarkeit sowie die sehr gute Infrastruktur – eine gefragte Wohnlage in Freiburg mit hoher Lebensqualität.