Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mundelfingen bietet mit seinen 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein entspanntes Umfeld legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Südterrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Sie lädt zu gemütlichen Stunden und entspannten Abenden ein und steigert den Wohnkomfort spürbar. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie integriertem Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und den Wohnkomfort auf dieser Ebene abrundet.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Fenster, das mit einer Dusche vorgesehen ist, jedoch noch fertiggestellt werden muss. Hier besteht zusätzlicher Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine, ausgebaute und offene Dachspitz, der zusätzlichen Stauraum für Lagerzwecke bietet. Aufgrund der geringen Raumhöhe ist dieser Bereich nicht als Wohnfläche nutzbar, eignet sich jedoch ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Diese bieten weitere praktische Nutzflächen sowie zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten – ein klarer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos.
Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Die Wasserleitungen inklusive Strang sowie die Heizungsanlage wurden vollständig erneuert, was eine wichtige Grundlage für langfristige Nutzung und Werterhalt darstellt. Die Elektrik ist mit FI-Schutzschaltern ausgestattet, zudem wurden teilweise Leitungen und Steckdosen bereits erneuert, wodurch ein zeitgemäßer technischer Standard gewährleistet wird.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die solide Bausubstanz, bereits durchgeführte Modernisierungen sowie ihr weiteres Entwicklungspotenzial. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes und entspanntes Wohnen mit ausreichend Platz zu schätzen wissen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.
