3-Parteienhaus in Rheinweiler – ca. 5% Rendite & ca. 4% Afa.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst ein gepflegtes 3-Familienhaus in Hanglage. Auf ca. 236 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 46 m² Nutzfläche verteilen sich 8,5-Zimmer auf drei unterschiedlich große Einheiten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit größerem Platzbedarf oder dem Wunsch nach Mehrgenerationenwohnen. Zwei Einheiten sind vermietet und sorgen […]
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse & Gartenidylle.
Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einer stilvollen, denkmalgeschützten Stadtvilla im Zentrum Offenburgs und verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Wohngefühl. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung und den typischen Dachgeschoss-Charme überzeugen. Ein echtes Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachspitz, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer […]
Erbpacht: Energetisch sanierte 3-Zimmerwohnung in top Lage.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches in 2025 umfassend saniert und modernisiert wurde, somit profitieren Sie von einem zeitgemäßen Wohnkomfort in einem energetisch optimierten Gebäude. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten […]
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in 1966 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung auch mit Einkäufen, Kinderwagen oder im Alter bequem erreichbar bleibt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Sanitärbereich […]
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia.
Diese charmante und aktuell als WG vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Altbau im Stühlinger mit lediglich fünf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt die Wohnung mit einer gut durchdachten und vielseitig nutzbarer Raumaufteilung. Die zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als klassische Kombination aus Wohnzimmer sowie Schlafzimmer oder im Rahmen […]
Attraktives Wohnen im beliebten Stühlinger – 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Diese charmante und aktuell als WG vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Altbau im Stühlinger mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine gut geschnittene sowie vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnraum angenehm erweitert. […]
Hallen für Produktion, Lager oder Logistik – inklusive Wohnhaus.
Diese großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie überzeugt mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 629,63 m² und unterteilt sich in eine Gewerbefläche/Lagerhalle von ca. 458,41 m² sowie in ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 171,12 m². Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet optimale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions-, Lager- oder Logistikunternehmen. Mit einer gewerblich genutzten Gesamtfläche von […]
Leerstehende & großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner West-Terrasse.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im abgesenkten Erdgeschoss bietet auf ca. 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Westterrasse, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die […]
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und idealer Raumaufteilung.
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Besonders praktisch […]
Leerstehendes MFH – 6x ETW + 2x Dachrohling & 8,3 % AfA.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 448,03 m² und bietet durch bereits genehmigte Pläne zum Dachgeschossausbau erhebliches Entwicklungspotenzial: Die Einheitenzahl lässt sich auf acht Wohnungen und die Gesamtwohnfläche auf ca. 535,84 m² erweitern. Ergänzend ist der Anbau kleinerer Balkone an die Bestandswohnungen ebenfalls genehmigt worden, wodurch sich die […]