Beschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 240m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut und besticht durch seine hochwertige Bauweise sowie seine zeitgemäße Architektur.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 140m² verteilt auf drei Etagen sowie einem Keller mit 45m² erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspanntes Familienleben.
Die Grundrisse des Hauses wurden etwas geändert und weichen entsprechend ab:
- Keller: ein großer Raum, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, alle Räume sind beheizt
- EG: Wohn-/Essbereich, Garderobe, Küche, Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, großes Bad
- DG: Büro, Bad, Abstellraum, großes Zimmer
Ausstattung:
- Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
- Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten.
- Zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung.
- Die dreifachverglasten Fenster garantieren eine optimale Wärmedämmung und sorgen gleichzeitig für eine helle, ruhige und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.
- Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gartengestaltungsideen.
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, zeitgemäßes Design und eine tolle Lage zu einem attraktiven Wohnangebot. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind.
Ausstattung
-Wärmepumpe
-Fliesenboden
-2 Bäder + Gäste WC
-Garage + 2 Stellplätze
-Dreifachverglaste Fenster
-Fußbodenheizung
-Garten
-Terrasse
Lage
Helmstadt-Bargen ist eine Gemeinde mit rund 3700 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg.
Helmstadt-Bargen ist ca. 13 km von Sinsheim und ungefähr 35 km von Heidelberg entfernt. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstelle Sinsheim ca. 13 km, Anschlussstelle Bad Rappenau ca. 15 km oder Anschlussstelle Rauenberg ca. 27 km entfernt)
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.
Maklerprovision: 3,57%
