Im ruhiger und grüner Lage von March-Hugstetten erwartet Sie diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung, welche in 2024 hochwertig kernsaniert wurde und gehobenen Wohnkomfort mit einer modernen Ausstattung verbindet.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss trifft klassische Eleganz auf zeitgemäße Annehmlichkeiten.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt sich ein großer Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche (2025) ist mit einer Kochinsel ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen großen Dusche, Fenster sowie Waschmaschienenanschluss ausgestattet. Der Nassbereich ist mit modernen Fliesen im Format 60 × 60 in hellgrauer Betonoptik gestaltet, im Wohnbereich sorgt ein hochwertiger Design-Vinylboden für ein wohnliches Ambiente. Moderne LED-Spots in Flur, Badezimmer sowie den Schlafzimmern runden das durchdachte Lichtkonzept ab.
Das gesamte Haus wurde 2024 umfassend kernsaniert: Elektrik und Wasserleitungen sind komplett erneuert, die Fassade ist gedämmt, und die Beheizung läuft über eine neue und effiziente Luft-Wärmepumpe. Größere Investitionen in Haustechnik und Gebäudehülle stehen damit auf absehbare Zeit nicht an. Neue dreifach verglaste, bodentiefe Fenster in Anthrazit bringen viel Licht in die Räume und verbessern die Energiebilanz. An warmen Tagen sorgt im Wohnzimmer zusätzlich eine Klimaanlage (2026) für angenehme Temperaturen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz (zzgl. 10.000€), ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze und eine Müllabstellfläche.
Die Lage am Ende einer wenig befahrenen Straße, direkt am Feldweg, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die stilvolle Fassade mit großen Fenstern durchflutet die Räume mit Licht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ihrem zeitgemäßen Grundriss bietet die Wohnung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:
– 2024 kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung
– ca. 75 m² Wohnfläche
– Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
– Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2025)
– Fliesen Nassbereich: 60×60 in hellgrau, moderne Betonoptik
– Boden Wohnbereich: Design-Vinylboden
– Dreifachverglaste bodentiefe Fenster für energetische Vorteile, anthrazit
– Klimaanlage (2026)
– Heizung: Luft-/ Wärmepumpe 2024
– Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen sowie Fassadendämmung in 2024
– Moderne LED Spots in Flur, Badezimmer sowie den Schlafzimmern
– Fahrradabstellplätze, Kellerraum, Mülltonnenabstellfläche
– Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
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