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Mehrfamilienhaus mit 1600qm Grundstück
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 79312 Emmendingen-Kollmarsreute
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
- Wohnfläche ca. 546 m²
- Grundstück ca. 1.600 m²
- Zimmer 17
- Kellerfläche ca. 261 m²
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 270 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 46
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein exklusives, leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Die Wohnungen sind aufgeteilt, jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
Das Haus steht auf einem ca. 1600m² großen Grundstück, hierzu gehören zwei große Gärten mit Rasenflächen, 2 Außenstellplätze (zzgl. 20.000 Euro) und 3 Garagen (zzgl. 40.000 Euro).
Das Haus bietet eine große Vielfalt an Möglichkeiten. Egal ob, als Kapitalanlage, Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder vielleicht möchten Sie selbst in eine Wohnung einziehen und die anderen vermieten.
2014 wurde das Dach zu 1/3 ausgebaut. Sie haben die Möglichkeit dieses komplett auszubauen um noch mehr Wohnfläche zu bekommen.
Lage
Kollmarsreute befindet sich knapp 3km südöstlich der Stadt Emmendingen. Emmendingen hat knapp 30.000 Einwohner, Kollmarsreute hat über 2100 Einwohnern.
Im Südwesten der Gemeinde liegt der Fluss Elz, und am nördlichen Rand verläuft die Rheintalbahn mit Haltepunkt Kollmarsreute. Dazwischen befindet sich der Kollmarsreuter Bagger- und Badesee.
Fußläufig sind die ÖVM und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Der Bahnhof Kollmarsreute ist 1 km entfernt.
Die Stadt Freiburg ist in 15 km erreichbar.
Ausstattung
-Sauna
-Solarium
-Weinkeller
-Hobbyräume
-großer Garten
uvm.
ca. 825m² Wohn- / Nutzfläche
3 Garagen, 2 Stellplätze: 50.000 Euro
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.