Die Wohnung befindet sich im Freiburger Stadtteil Landwasser. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Das nahe gelegene Einkaufszentrum bietet zusätzliche Versorgungs- und Dienstleistungsangebote.
Der Stadtteil Mooswald grenzt an das Naherholungsgebiet „Mooswald“ und bietet somit Zugang zu großzügigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie zur Freiburger Natur. Auch der Seepark mit Badesee, Biergarten und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Anbindung an die Bundesstraße B31a und die Autobahn A5 ist sehr gut, sodass auch umliegende Orte zügig erreichbar sind.